一、自然情况

瓦房子镇位于辽宁省朝阳县南部，与葫芦岛市的建昌县接壤。工业园区座落于瓦房子镇三官村，以锦州正鑫实业有限公司为起点，沿胜――平线公路向南3公里为终点，两侧荒山、耕地、河滩、方圆3平方公里规划为工业园区。园区起步阶段为一平方公里，将逐渐发展到三平方公里。

二、基本情况

瓦房子是一个交通、通讯、水电设施齐全，各种服务功能完备的经济、文化比较发达的工业镇。为实现经济全面、协调、可持续发展，2005年经镇第十二届二次人代会通过，规划实施了镇工业园区。目前园区内有企业六家，四家冶炼厂(三家高炉，一家电炉)，一座变电所，一个加油站。另外马上就要动工的朝阳瑞发有限公司(30000吨电解锰项目)也座落于此。以现在投产的投资1亿元人民币的金兴锰业有限公司中锰合金项目为代表的一批深加工项目在园区内落户，使园区初据规模。

(一)小凌河穿区而过，水资源丰富。辽西的小凌河发源于镇内新农村，距镇南5公里处有元宝山水库一座，库容为160万立方米，地下有管路直通瓦房子锰矿(目前未用如有需要可恢复使用)。

(二)工业园区交通相当便利。有县级公路胜――平线和2006年完工的三级路陈――瓦线两条公路在工业园区内交汇，这两条公路分别与101国道和省道朝青线相连;近距离铁路上站为60公里;距锦州港100公里，距朝阳机场95公里。

(三)电力负荷高。木瓦线66KV输送电线路经过我镇，园区内有供电所一座，主变容量80000千伏安。目前使用17000千伏安。

(四)通讯设施齐全，有中国移动、中国联通无线通信发射塔6座，小型发射设施3处。程控线路遍布全镇各个角落。

三、资源优势

瓦房子镇有丰富的锰矿石资源，根据1956年国家地质部东北地质局101队进行勘探的地质报告，锰矿B+C+D级总储量为4394万吨，其中：B级313万吨，C级1859万吨，D级2222万吨。储量当时占全国的11%，东北的90%，矿体赋存为海相沉积型，以氧化和碳酸两种形态赋存，属硬锰矿。各种组分平均如下：含Mn20~30%，含Fe12%，含P0.06%，含SiO222%。是国家级大型锰矿床之一。工业园区可信托本地资源优势上深加工型企业。